我市對建設工業(yè)廠(chǎng)房實(shí)施獎勵，單個(gè)項目最高不超過(guò)1000萬(wàn)元；安裝工業(yè)電梯獎勵，按10萬(wàn)元/臺標準補助。
近日，《中山市“三舊”改造新建工業(yè)廠(chǎng)房項目獎勵實(shí)施細則》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施細則》）印發(fā)，鼓勵我市低效、低端、低質(zhì)工業(yè)園區及廠(chǎng)房加快連片升級改造，為產(chǎn)業(yè)轉型升級拓展發(fā)展空間。
近日，《中山市“三舊”改造新建工業(yè)廠(chǎng)房項目獎勵實(shí)施細則》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施細則》）印發(fā)，鼓勵我市低效、低端、低質(zhì)工業(yè)園區及廠(chǎng)房加快連片升級改造，為產(chǎn)業(yè)轉型升級拓展發(fā)展空間。
《實(shí)施細則》要求申請獎勵的新建工業(yè)廠(chǎng)房，首先要符合工業(yè)廠(chǎng)房建設標準，即項目用地不小于10畝，建筑容積率不低于1.5且不高于3.5，建筑限高50米；新建建筑首層高度不低于6米，二層及以上樓層層高不低于4.5米；新建建筑樓面活荷載設計標準值不低于4KN/m2，且滿(mǎn)足入駐產(chǎn)業(yè)承重要求。涉及分割轉讓的，還應符合工業(yè)物業(yè)自持要求，即對國有土地上工業(yè)物業(yè)申請分割轉讓的，產(chǎn)權人自持比例不得小于確權登記的總建筑面積51%，并在項目監管協(xié)議中明確約定自辦理不動(dòng)產(chǎn)（房產(chǎn)）登記之日起自持不少于15年。此外，要符合“三舊”改造新建工業(yè)廠(chǎng)房項目實(shí)施條件。
建設工業(yè)廠(chǎng)房
在滿(mǎn)足獎勵條件前提下，《實(shí)施細則》對舊城鎮、舊村莊或舊廠(chǎng)房用地拆除重建項目自持建筑面積（或通過(guò)局部加建擴容增加部分的建筑面積自持部分），按200元/平方米標準，由市財政通過(guò)鎮區政府對實(shí)施主體進(jìn)行獎勵。對改造后用于興辦先進(jìn)制造業(yè)、科技創(chuàng )新產(chǎn)業(yè)的，分別經(jīng)市經(jīng)濟和信息化部門(mén)、市科技部門(mén)出具認定意見(jiàn)，獎勵標準再提高20%。項目獎勵建筑面積以實(shí)際竣工驗收建筑面積為準，單個(gè)項目獎勵最高不超過(guò)1000萬(wàn)元。
安裝工業(yè)電梯
《實(shí)施細則》還對三舊改造新建廠(chǎng)房的電梯予以每臺10萬(wàn)元的補貼?！秾?shí)施細則》提出，舊城鎮、舊村莊或舊廠(chǎng)房用地拆除重建后用于工業(yè)用途，廠(chǎng)房（不含行政辦公和生活配套設施用房）樓層達到4層及以上，安裝工業(yè)電梯的，在項目竣工驗收、電梯驗收合格后，按10萬(wàn)元/臺的標準，由市財政通過(guò)鎮區政府對實(shí)施主體進(jìn)行補助。單幢廠(chǎng)房財政補助不超過(guò)2臺。
據市工業(yè)和信息化局介紹，這次出臺的 《實(shí)施細則》分為五個(gè)章節共十四條。政策主要針對當前我市面臨的新增土地資源缺乏，工業(yè)項目落地困難等難題提出對策。該政策將通過(guò)專(zhuān)項獎勵資金的支持和引導，提高舊廠(chǎng)房改造積極性，進(jìn)一步降低改造成本負擔，促進(jìn)一批低效、低端、低質(zhì)的工業(yè)園區（廠(chǎng)房）加快土地資源整合開(kāi)發(fā)和連片升級改造，興建一批“多層式、通用式、訂制式、單元式”的標準化廠(chǎng)房，以高品質(zhì)空間吸引高端要素加快集聚，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉型升級和創(chuàng )新發(fā)展。
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